进入 21 世纪以来，随着我国人民购买力水平的提高，消费结构逐渐调整，房地产行业也愈发火热，对国民经济的发展产生了重大影响。但房地产作为投资巨大、回报周期长、高风险的产业，加之该行业的标准还不够完善，金融体系不够明确，导致房地产行业存在着巨大的财务风险。恒大集团是我国房地产行业中极具代表性的集团，自 2021 年 7月以来，其高负债引起的财务危机成为市场和民众关注的重点。本文以恒大集团为例，针对恒大集团近期爆发的财务危机，在分析恒大集团年报的基础上，利用2016-2021 年恒大集团房地产业的财务数据，采用杜邦分析法，对商业模式经营风险及偿债能力等方面进行分析。找出了高资产负债率的恒大集团在筹资、投资、营运、收益分配方面的风险，并提出可行性的财务风险控制措施，以期为房地产企业控制财务风险提供参考。

关键词：恒大集团；房地产企业；债务危机；财务风险

      房地产企业财务风险分析与应对(银河护卫队)(1).pdf